Czech Business Invest (CBI)

это чешская компания, специализирующаяся исключительно на инвестиционной коммерческой недвижимости в Чехии.

Чем мы отличаемся от агентства недвижимости

Агентства недвижимости могут подобрать объект по ряду критериев, но риэлторы не являются специалистами по инвестициям. Они не владеют всеми нюансами и тонкостями прибыльного инвестирования в различные сегменты недвижимости.

CBI – это команда специалистов по инвестициям, которые умеют находить высокодоходную коммерческую недвижимость. Ведь на рынке коммерческой недвижимости Чехии много предложений, но только маленькая часть из них действительно выгодны инвестору. Мы оцениваем, какие объекты перспективны с точки зрения инвестирования, и знаем, как их сделать высокорентабельными.

3b prague beautiful sgraffiti building near clock tower Office Pest Control Charlotte North Carolina

Как мы работаем для инвесторов

Предлагаем объекты доходной недвижимости, которые недоступны на открытом рынке.

Объекты недвижимости, представленные на веб-сайте, это только незначительная часть из того, что мы предлагаем VIP-клиентам. Самые привлекательные с инвестиционной точки зрения объекты не продаются публично – соответственно, мы не презентуем их на нашем сайте.

Работаем на максимальное снижение цены для инвесторов.

Мы придерживаемся договора о конфиденциальности сделки между продавцом недвижимости и покупателем. Именно поэтому мы не разглашаем своего портфолио, поскольку это нарушает правила конфиденциальности.

Осуществляем всестороннюю оценку инвестиционной привлекательности объектов недвижимости.

Не все объекты, даже находящиеся в сегменте т.н. элитной недвижимости, являются рентабельными. Наша команда специалистов в области инвестирования оценивает каждый объект с точки зрения его прибыльности для наших клиентов. Мы не предлагаем клиентам недвижимость, если полностью не уверены в выгоде инвестирования в конкретный объект.

Мы заинтересованы в том, чтобы не было сокрытия данных в отношении объектов недвижимости (например, чтобы объект не был под залогом, документы, подтверждающие право собственности на него, было правильно оформлены, его техническое состояние не было критическим, из-за чего реконструировать его будет невыгодно) и наши клиенты имели максимально достоверную информацию о них.

Решаем все вопросы, сопровождающие процесс инвестирования в недвижимость Чехии.

Проверяем деловую репутацию владельцев коммерческой недвижимости. Юрист осуществит юридическое оформление сделки. Сертифицированный инженер-строитель проведет техническую проверку объектов недвижимости. Финансовый и налоговый консультанты решат все вопросы по переводу денег, оптимизации и уплаты налогов, оформления страховок.

Гарантируем инвесторам конфиденциальность сделки.

Мы придерживаемся договора о конфиденциальности сделки между продавцом недвижимости и покупателем. Именно поэтому мы не разглашаем своего портфолио, поскольку это нарушает правила конфиденциальности.

photo hasanov

Ilkin Hasanov

генеральный директор компании CBI

Родился 19.02.1983 г. в г. Баку (Азербайджан). В 1999 г. по государственной программе учился в США, где окончил среднюю школу. В 2001-2005 г.г. - окончил Nottingham Business School в Брно (Чешская Республика) по специальности «управление бизнесом и финансами» и получил степень «бакалавра», 2005-2009 г.г. - окончил IUKB (Швейцария) по специальности «менеджмент и финансы» с степенью MBA. С 2006 г. – генеральный директор компании CBI.

Имеет многолетний опыт инвестирования в доходные дома. Непосредственно проводит оценку инвестиционной привлекательности доходных домов, которые CBI предлагает инвесторам.

Телефон: +420 724 989 007
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
skype: czechbusinessinvest

„Czech Business Invest фокусируется на коммерческой недвижимости, которая имеет большой потенциал доходности. Мы гордимся тем, что с момента создания в 2006 году компании Czech Business Invest в нашем активе 15 успешных сделок.“

photo mikulka

Jan Mikulka

специалист по инвестированию в отельный бизнес

Родился 15.06.1977 в г. Острава (Чешская Республика). C 1996 по 1998 год обучался в Карловом университете (Прага) по специальности «английский и немецкий язык», с 1998 по 2004 год проходил обучение в Карловом университете (Прага) по специальности «маркетинг и менеджмент».

Имеет большой опыт работы в управлении отелями и туристическом бизнесе. Целенаправленно осуществляет поиск для инвесторов отелей, которые имеют большой потенциал доходности, но не продаются публично. Его деловые контакты на уровне всемирно известных управляющих компаний используют клиенты Czech Business Invest для оптимизации работы приобретенных отелей.

Телефон: +420 724 989 007
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

„Инвестирование в отельный бизнес – задача намного более сложная, чем покупка доходного дома. Чтобы определить потенциально прибыльный отель и превратить его в высокодоходный бизнес, нужно знать много специфических нюансов. Мы организуем все бизнес-процессы и уже через год передаем инвестору полностью работающий отель со сроком окупаемости 12 лет.“

photo vrba

Jiri Vrba

адвокат

В 1990-1995 годах обучался на юридическом факультете Карлова университета (Прага). В 1998 году успешно сдал экзамен по специальностям: гражданское право, коммерческое право, уголовное право, административное право.

Опыт работы: 1993-1995 г.г. - стажировка в юридических фирмах. 1995-1998 г.г. – сотрудник в юридической фирме. С 1999 года по настоящее время - адвокат. В числе его клиентов - банки, международные компании, средний и малый бизнес.

Телефон: +420 724 989 007
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

„Каждая инвестиционная сделка, как правило, имеет свои юридические нюансы. Для безопасности инвестиций нужно учитывать условия, которые могут ограничивать возможность приобретения недвижимости: ее нахождение в залоге, существование у владельца задолженностей или долгосрочных обязательств. Гарантированно избежать инвестиционных рисков можно, если вас будет ассистировать профессиональный адвокат.“

photo pisova

Janka Pisova

аудитор

Родилась 23.10.1959 г. в Чехии. В 1982 г. окончила Университет экономики в Праге. В 2000 г. окончила Институт оценки собственности. 1982-1991 г.г. - главный экономист и главный финансовый директор в компании «Ligna» (Прага)

1992-1993 г.г. - финансовый директор компании Asko spol. s.r.o. С 1994 г. - по настоящее время - аудитор, член Палаты аудиторов Чешской Республики. С 1996 г. - по настоящее время - партнер и управляющий директор в SPICA spol. s.r.o. Консультант в области корпоративного управления. Занимается судебной экспертизой по финансовым делам.

Телефон: +420 724 989 007
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

„До 2012 года приобретение иностранцами недвижимости в Чехии было возможно только на юридическое лицо. Поэтому сейчас много инвестиционной недвижимости находится на балансе компаний, действующих только номинально. Зарегистрированная в Чешской Республике компания имеет достаточно много обязательства перед государством. Мы проверяем, в какой мере выполнены эти обязательства и не будут ли они автоматически переложены на инвестора после приобретения им коммерческой недвижимости.“

адрес

Kaizlovy Sady 13
180 00 Praha 8
Česká Republika

 

Свяжитесь с нами

имя(*)
Неверный ввод

эмаль(*)
Неверный адрес электронной почты

отчет(*)
Заполните сообщение, пожалуйста.

Антиспам(*)
Антиспам инвалид

Где нас найти

© 2006 - 2018 Czech Business Invest s.r.o. Vytvořeno v UNISMINI | Mapa stránek | Pravidla ochrany osobních údajů a pravidla využívání cookies